Plná moc a zastupovanie pri prevode nehnuteľnosti
Príprava plnej moci a zastupovanie pri kúpe, predaji alebo darovaní nehnuteľnosti na Slovensku.
Ak žijete v zahraničí, pri kúpe, predaji alebo darovaní nehnuteľnosti na Slovensku vás môže zastupovať splnomocnená osoba. Plná moc musí byť písomná a musí presne určovať rozsah oprávnení splnomocnenca.
Ak plnú moc podpisuje prevodca, napríklad predávajúci alebo darca, jeho podpis musí byť pri prevode úradne osvedčený. Plná moc podpísaná pred zahraničným notárom môže podľa štátu vyžadovať aj apostilu, superlegalizáciu alebo inú formu vyššieho overenia a úradný preklad do slovenského jazyka.
Pomôžeme vám pripraviť plnú moc v správnom rozsahu, preveriť požiadavky platné pre štát, v ktorom ju podpisujete, a zastúpime vás pri celom prevode nehnuteľnosti na Slovensku.
Ak potrebujete splnomocniť inú osobu na kúpu alebo predaj nehnuteľnosti na Slovensku, plná moc by mala byť písomná a dostatočne určitá. Úradne osvedčený podpis sa vyžaduje v prípade, ak ste prevodcom nehnuteľnosti (teda keď nehnuteľnosť prevádzate na inú osobu, napríklad predajom alebo darovaním). Ak nehnuteľnosť kupujete, váš podpis na plnomocenstve úradné overenie nepotrebuje. Ak nehnuteľnosť kupujete, váš podpis na plnomocenstve úradné overenie nepotrebuje.
Katastrálny zákon v § 42 ods. 3 ešte uvádza ďalšie prípady, kedy je vašou povinnosťou podpis na plnomocenstve úradne overiť (napríklad podpis povinného v prípade vzniku vecného bremena).
Ak nehnuteľnosť kupujete, váš podpis na plnomocenstve úradné overenie nepotrebuje.
Katastrálny zákon v § 42 ods. 3 ešte uvádza ďalšie prípady, kedy je vašou povinnosťou podpis na plnomocenstve úradne overiť (napríklad podpis povinného v prípade vzniku vecného bremena).
Ak sa nachádzate v zahraničí a pravosť vášho podpisu by mala byť úradne overená, odporúčame vám plnomocenstvo podpísať na slovenskom konzuláte alebo veľvyslanectve. Slovenský konzulát / veľvyslanectvo je oprávnené úradne osvedčiť pravosť podpisu. Pri osvedčovaní podpisu je nevyhnutná vaša osobná prítomnosť a platný doklad totožnosti.
Ak podpis overíte u zahraničného notára, spravidla bude potrebná ešte apostila.
Ak nehnuteľnosť kupujete, váš podpis na plnomocenstve úradné overenie nepotrebuje.
Katastrálny zákon v § 42 ods. 3 ešte uvádza ďalšie prípady, kedy je vašou povinnosťou podpis na plnomocenstve úradne overiť (napríklad podpis povinného v prípade vzniku vecného bremena).
Ak sa nachádzate v zahraničí a pravosť vášho podpisu by mala byť úradne overená, odporúčame vám plnomocenstvo podpísať na slovenskom konzuláte alebo veľvyslanectve. Slovenský konzulát / veľvyslanectvo je oprávnené úradne osvedčiť pravosť podpisu. Pri osvedčovaní podpisu je nevyhnutná vaša osobná prítomnosť a platný doklad totožnosti.
Ak podpis overíte u zahraničného notára, spravidla bude potrebná ešte apostila.
Odborná právna odpoveď už za 99 € s DPH
Získajte odpoveď na konkrétnu otázku od právnika s dlhoročnými skúsenosťami
Často kladené otázky
Zistite, ako prebieha spolupráca s nami – od objednania právnej služby, cez lehotu odpovede až po to, kto sa bude vašej veci venovať.
Právnu otázku nám môžete zaslať elektronicky prostredníctvom na to určeného formulára alebo e-mailom.
Po posúdení danej otázky a zohľadnení individuálnej komplikovanosti prípadu bude z našej strany odhadnutý počet hodín právnej služby na diaľku a stanovená záväzná cena. Až po odsúhlasení našej cenovej ponuky Vami sa objednávka právnej služby bude považovať za záväznú. To znamená, že odoslanie otázky nie je pre klienta záväzné.
Zmluva o poskytnutí právnych služieb na diaľku sa považuje za uzavretú až momentom odoslania záväznej objednávky právnej služby na diaľku zo strany klienta s povinnosťou platby.
Právne posúdenie Vašej otázky z pohľadu jej komplikovanosti a stanovenia ceny vykonáme spravidla ihneď, najneskôr však do 48 hodín. Uvedená lehota sa môže predĺžiť o dni víkendu, sviatky resp. dni pracovného pokoja.
Právnu radu dostanete vždy od niektorého člena nášho tímu odborníkov špecializovaných práve na oblasť práva, ktorej sa Vaše otázka týka. Bližšie informácie o členoch nášho tímu sú uvedené na tejto webstránke, ako aj webstránke boomandsmart.com.
V zásade platí, že Vaša otázka môže zahŕňať akýkoľvek právny problém, vždy sa na ňu s maximálnou zodpovednosťou pozrieme a poskytneme Vám kvalifikovanú právnu radu. Najbežnejšie a najčastejšie okruhy otázok, ktoré sa nám môžete pýtať, sú uvedené v časti „Oblasti poradenstva“. Tu nájdete aj nami vypracované voľne dostupné odpovede na tie najčastejšie otázky, s ktorými sa stretávame.
Právne poradenstvo a právne služby celkom poskytujeme primárne podľa právneho poriadku Slovenskej republiky a práva Európskej únie. V našom tíme pôsobia aj znalci pre oblasť medzinárodného práva a preto Vám budeme vedieť poradiť prakticky s akýmkoľvek náročným problémom a to tak podľa práva Slovenskej republiky, práve Európskej únie, ale aj práva zahŕňajúceho medzinárodné dohovory a iné právne akty.